УК ЖилФондСервис
Новости
Новости управляющей компании ЖилФондСервис
Под опрессовкой систем отопления подразумевается гидродинамическое испытание сети трубопроводов, то есть система выдерживается под определенным избыточным давлением в течение некоторого промежутка времени. Проверке на прочность также подлежит и все оборудование системы отопления: теплообменники, радиаторы, запорная и регулирующая арматура, насосные станции и прочие элементы системы.
Постановлением Правительства Челябинской области от 30 ноября 2020 года № 627-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2021 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год.С 01.01.2021 года он составляет 8,60 рублей на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме.
Льготы на ЖКУ имеют:
- Герои Советского Союза или России;
- полные кавалеры Ордена Славы;
- блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
- граждане, отмеченные званием "Герой Социалистического Труда";
- инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
- их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
- нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
- люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС;
- инвалиды всех групп, дети-инвалиды;
- семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.
- многодетные и малообеспеченные семьи;
- дети-сироты и дети, лишенные родительского попечения;
- пенсионеры;
- ветераны труда;
- несовершеннолетние узники концлагерей;
- работники тыла ВОВ;
- сотрудники бюджетных организаций;
- репрессированные граждане и другие.
Новости ЖКХ
Никакой экзотики: россиянам запретили держать дома медведей, слонов и тигров
С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу обновленный список животных, запрещенных к содержанию в домашних условиях. В перечень вошел 121 вид: от тигров и кобр до пингвинов и электрических угрей.
Анализ последних инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства
В последние дни наблюдается активное обсуждение ряда инициатив, направленных на совершенствование системы управления многоквартирными домами (МКД) и оптимизацию процессов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
Упрощение смены управляющих компаний: плюсы и минусы инициативы
В Госдуме обсуждается законопроект, призванный упростить процедуру смены управляющих компаний (УК) в многоквартирных домах. Предлагается снизить кворум для повторного собрания собственников с 50% до 25%, что позволит оперативнее решать вопросы содержания жилья.
Курение в квартире: Правовые последствия для соседей
Вопрос курения в многоквартирных домах является актуальным и часто приводит к конфликтам между жильцами. Несмотря на то, что граждане имеют право на личную свободу, включая выбор образа жизни, это право не должно нарушать права других людей на мирное проживание и защиту здоровья.
Стратегию развития ЖКХ-2030
Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2030 года. Эта инициатива, направленная на решение насущных проблем в сфере управления многоквартирными домами (МКД).
Что делать, если в квартире не греют батареи: куда жаловаться, как сделать перерасчет
Нередко в отопительный сезон жильцы многоквартирных домов сталкиваются с тем, что температура в помещении не соответствует принятым нормам или тепло вовсе не поступает в квартиры. Что делать, если батареи не греют, куда можно пожаловаться на плохое отопление и как сделать перерасчет за некачественно оказанную услугу.
В России могут увеличить штрафы за бардак в квартире
Российские власти наконец обратили внимание на «нехорошие» квартиры. В Госдуме предложили увеличить в 10 раз штрафы за антисанитарные условия в жилище.
Законопроект о перепланировках помещений в МКД
Депутаты Государственной Думы РФ внесли проект нормативно-правового акта № 873680-8, который предлагает существенные изменения в существующей системе согласования переводов из жилого в нежилое.
Вывоз ТКО
С сентября 2025 года УО будут заключать договоры на вывоз ТКО по новым правилам. Правительство РФ утвердило новые требования в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами.
Скачок напряжения: кто виноват и что делать?
Многие жильцы частных или многоэтажных домов попадали в такую ситуацию: исправно работающие бытовые приборы, потом мигание света и последствие – сгорела техника из-за скачка напряжения. Первый вопрос: что делать?
Поломался лифт: инструкция для жильцов дома
С марта 2023 г. состояние лифтов контролирует Ростехнадзор. Ему и нужно жаловаться, если диспетчерская служба и управляющая организация игнорируют сообщения жильцов о поломке.
Поддержан законопроект об обязательном допуске газовщиков в квартиры
В случае отказа предоставить доступ для проведения работ организация газового обслуживания будет вправе обратиться в суд.
Должникам по ЖКХ в 2025 году может грозить потеря жилья
Теперь просроченные платежи приведут не только к финансовым санкциям, но и к серьезным правовым последствиям, вплоть до утраты жилья.
Законопроекты в ЖКХ
Депутаты совместно с разными ведомствами работают над проектами РЭО об обязанностях регоператоров, а также над ужесточением требований к концессиям в ЖКХ.
Три главных новшества в оплате ЖКХ: что важно знать
В 2025 году планируется внедрение существенных изменений в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) для граждан Российской Федерации. Эти изменения направлены на повышение прозрачности и справедливости расчетов, а также на стимулирование энергосбережения.
Споры с жителями о подвале в многоквартирном доме и пути их решения
Подвал есть в каждом многоквартирном доме и работы по его содержанию часто вызывают конфликты с жителями. Иногда собственники требуют от управляющей организации разрешить обустройство подвальных кладовых помещений, не препятствовать нахождению там кошек или же жалуются на насекомых, которые проникают из подвала в квартиры.
РСО просят Минстрой отменить требование о создании ЕРЦ в регионах
Минстрой России не разделяет опасения ресурсоснабжающих организаций о том, что требование об обязательном создании ЕРЦ в субъектах РФ приведёт к принудительной монополизации расчётной деятельности в ЖКХ и негативным последствиям для отрасли.
Сергей Пахомов наметил направления работы комитета по ЖКХ на 2025 год
14 января прошло первое в наступившем году заседание Госдумы РФ. Глава профильного комитета Сергей Пахомов в связи с началом работы отметил, что предстоящие 12 месяцев будут посвящены вопросам ЖКХ.
Итоги уходящего 2024 года в ЖКХ
Подборка важных решений Конституционного Суда России, которые напрямую касаются управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов.
Тарифы на 2025 год в сфере ЖКХ
С начала следующего года в Челябинске, Магнитогорске и Копейске ожидается увеличение стоимости жилищно-коммунальных услуг на 19,9%, а в других городах региона — на 18%. Это следует из постановления № 666, подписанного Алексеем Текслером 12 декабря 2024 года.
Оставили чиновников без новогодних каникул...
В этом году праздника не видать коммунальной и дорожной службам, а также главам районов Челябинска, заместителям мэра и начальникам городских управлений.
Разобраться с недобросовестными управляющими компаниями...
Мэр Челябинска Алексей Лошкин пообещал разобраться с недобросовестными управляющими компаниями и проследить за тем, чтобы без обслуживания не остался ни один жилой дом в городе.
Эксперимент по взысканию задолженности за ЖКУ в электронном виде
Минстрой России в проекте постановления Правительства РФ прописал нормы и правила проведения эксперимента по взысканию задолженности за ЖКУ в электронном виде.
Законопроекты в ЖКХ
Совет Госдумы РФ утвердил рекомендации кабмину по итогам «правительственного часа» о проблемах ЖКХ. ФАС России предложил расширить список оснований для изменений в концессиях.
Срок давности по коммунальным платежам
Взыскание через суд долгов за жилищно-коммунальные услуги, накопленных потребителями в течение долгого периода, связано с определением срока исковой давности.
В Челябинске проверят теплосети с помощью специального красителя
Отметим, что испытания сетей с помощью красителя – широко применяемый способ выявления мест повреждений тепловых сетей и неплотности бойлеров нагрева горячей воды.
Кто должен ремонтировать светильник в подъезде?
Казалось бы логичным, что восстановление освещения на лестничных клетках — это прямая обязанность ЖЭКА (Управляющей компании или ТСЖ). Однако, на практике были случаи, когда недобросовестные сотрудники разъясняют жителям о том, что замена ламп это капитальный ремонт и значит они не принимают такую заявку.
Неделя в ЖКХ: меры поддержки, проблемы капремонта и опросы жителей
В Госдуме РФ озвучили предложения по проработке дополнительных мер поддержки семей с детьми, а также поговорили о проблемах отрасли, которые больше всего беспокоят жителей страны.
Руководители ГЖИ могут получить штраф...
С ноября 2022 года должностные лица надзорных органов несут ответственность за нарушения, допущенные при проведении проверок и других контрольных мероприятий, в том числе профилактических (КНМ).
Запущено мобильное приложение для проверок...
Минэк РФ объявил о запуске базовой версии мобильного приложения, которое позволит проводить контрольно-надзорные мероприятия в дистанционном формате. Оно должно снизить нагрузку на бизнес...
Иски в сфере ЖКХ...
В обзоре практики Конституционного Суда России за второй и третий кварталы 2022 года приведены решения о соответствии отдельных норм в сфере ЖКХ Конституции РФ: Жилищного кодекса и Правил № 354, а также законодательства о защите прав дольщиков и собраний СНТ.
Продлении лицензий УО...
Минстрой РФ дал первые подробные разъяснения по вопросам перелицензирования управляющих организаций. Ведомство ответило на три вопроса: о размещении информации в ГИС ЖКХ, о предоставлении лицензии филиалам УО.
Управляющая компания ЖилФондСервис
Разработка и дизайн: kAv