Стратегическое развитие ЖКХ: Председатели советов домов возьмут курс на обновление

25 апреля 2025 года лидер общественного движения «ЯУправдом» Сергей Креков объявил о начале работы над стратегией развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2030 года. Эта инициатива, направленная на решение насущных проблем в сфере управления многоквартирными домами (МКД), станет ключевой темой Общероссийского форума председателей советов домов, который пройдет в рамках деловой программы выставки «Ярмарка УК» с 21 по 23 ноября в 57 павильоне ВДНХ.

По словам С. Крекова, «в настоящее время в сфере управления МКД накопилось большое количество проблем, которые требуют немедленного решения. Именно поэтому мы решили, что необходимо подготовить стратегию развития отрасли, которую напишут председатели советов домов — люди, которые „работают на земле“ и знают ситуацию изнутри».

Первые предложения по будущей стратегии уже поступают от председателей советов домов. Среди них:

• Увеличение количества частных управляющих компаний (УК) на рынке. Это позволит создать здоровую конкуренцию и повысить качество обслуживания МКД.
• Создание понятной и прозрачной методики тарифообразования УК. Необходимость введения единых стандартов расчета тарифов на коммунальные услуги, чтобы избежать произвола и обеспечить справедливость для всех жителей.
• Расширение полномочий председателей советов домов в сфере принятия решений по вопросам обслуживания МКД.
• Изменение статуса апартаментов: возможность регистрации в них по месту жительства, а также контроль работы УК со стороны жилищных инспекций.
• Наличие подтвержденной профессиональной квалификации у всех сотрудников УК. Это повысит уровень доверия к управляющим компаниям и гарантирует качество оказываемых услуг.
• Обязанность застройщика проводить тендеры при выборе УК для новостройки.

Дальнейшее обсуждение стратегии планируется провести в рамках тематических круглых столов, которые движение «ЯУправдом» проведет с председателями советов домов в Москве, Казани, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. К участию приглашаются все активные жители, неравнодушные к судьбе своих домов.

С. Креков подчеркнул, что «нам предстоит выработать механику — кто, как, за какие деньги и на каких основаниях занимается обслуживанием наших домов. Мы выступаем за открытые рыночные отношения, за то, чтобы УК работала на основании договора, в котором четко будет определен заказчик в лице председателя совета дома и исполнитель услуг».

Утвержденный текст стратегии будет направлен всем политическим партиям, которые заявят о своем участии в избирательной кампании в Госдуму 2026 года. Цель – включить положения стратегии развития ЖКХ-2030 в предвыборные программы партий для последующей реализации на законодательном уровне.

Эта инициатива общественного движения «ЯУправдом» является важным шагом к созданию эффективной и transparentной системы управления жилищным фондом, которая отвечает интересам всех жителей.

Разработка и дизайн: kAv